Belle opportunité pour ce BAR TABAC PRESSE LOTO idéalement situé sur un axe très fréquenté, dans une commune dynamique et commerçante. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, de parkings gratuits devant le commerce, et d’un environnement résidentiel et professionnel porteur. POINTS FORTS :&lt;br&gt; - Grande terrasse de 120 m² à l’arrière, avec pergola neuve, parfaite pour la saison estivale&lt;br&gt; - Intérieur plein de charme, murs en pierre et décoration chaleureuse&lt;br&gt; - Équipements récents et complets – aucun investissement à prévoir&lt;br&gt; - Cuisine équipée permettant de développer une offre de snacking ou de petite restauration&lt;br&gt; - Stationnements immédiats : un véritable atout pour fidéliser la clientèle&lt;br&gt; - Affaire clés en main, idéale pour un duo d’exploitants ou un repreneur dynamique, offrant rentabilité, confort de travail et potentiel d’évolution (snacking, événements, animations…). UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de votre projet en lien avec avocats, notaires, experts-comptables et banques. Nous réalisons également vos formalités d’agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et vous assistons dans la recherche de financement grâce à notre statut de courtier en financement (ORIAS n15000714). CHIFFRES CLÉS 2024 : Chiffre d’affaires 188 045 €&lt;br&gt; - EBE retraité 92 603 €&lt;br&gt; - Commission nette tabac 79 827 €&lt;br&gt; - Prix du fonds de commerce 297 000 €. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations et une visite confidentielle de cette belle affaire prête à travailler.<BR>Prix : 297&nbsp;000&nbsp;&euro;