FDC uniquement&lt;br&gt; - À proximité d’un axe passant et implanté dans une zone commerciale fréquentée, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et pratique, avec un stationnement facile à proximité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité actuelle : bar, crêperie et sandwicherie. Un concept polyvalent et attractif, idéal pour la restauration rapide, sur place ou à emporter.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local offre environ 32 m² de surface, entièrement équipée avec du matériel professionnel. L’ensemble est fonctionnel et prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts principaux :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Zone commerciale active, bon potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Local propre et bien entretenu&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Équipement complet et opérationnel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-Idéal pour un duo ou une première installation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 65 280 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 600 € HT + 0 € TVA, soit 57 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596<BR>Prix : 64&nbsp;000&nbsp;&euro;