Attention : Découvrez une opportunité unique à proximité de Chambéry ! Le / Protabacs vous présente un fonds de commerce exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'hospitalité et de la gastronomie. Ce centre d'hébergement de vacances et restaurant, niché dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Intérêt : Implanté sur deux étages, ce fonds de commerce offre 14 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une clientèle exigeante. Avec une capacité de 80 places en salle et 60 places en terrasse, vous pourrez satisfaire les gourmets les plus exigeants. Le parking privé, l'extraction en cuisine et la conformité aux normes ERP et PMR garantissent un fonctionnement fluide et sécurisé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Désir : Imaginez-vous vivre dans la magnifique maison indépendante attenante, un logement de fonction qui vous permettra de profiter pleinement de votre investissement. Avec un chiffre d'affaires de 265 466 € HT, ce fonds de commerce est une véritable mine d'or pour les entrepreneurs avisés. Profitez de la tranquillité des congés annuels d'avril à juin et de septembre à novembre pour vous ressourcer.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Action : Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Le / Protabacs est à votre disposition pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure professionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale à 10 minutes en voiture. Quatre restaurants sont également accessibles en 10 minutes, offrant une multitude de choix pour vos sorties gastronomiques.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Marion PRAT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 262&nbsp;000&nbsp;&euro;