À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie – Outil de Travail de Qualité &amp;amp; Beau Logement de Fonction&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dans une commune dynamique et commerçante, cette boulangerie-pâtisserie artisanale de 38 m² a été entièrement rénovée avec goût en mai 2018. Elle offre aujourd’hui un outil de travail complet, performant et prêt à l’emploi, idéal pour un duo de repreneurs.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires solide et équipe en place :&lt;br&gt;CA 2024 : 540 885 € HT&lt;br&gt;CA 2023 : 561 559 € HT&lt;br&gt;Production régulière avec 30 à 35 quintaux/mois, en pains traditionnels et spéciaux, dont environ 80 pains spéciaux/jour.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipe actuelle :&lt;br&gt;1 boulanger&lt;br&gt;2 pâtissiers&lt;br&gt;1 vendeuse&lt;br&gt;Les exploitants (Monsieur et Madame) complètent l'équipe&lt;br&gt; Laboratoire de production de plus de 100 m², entièrement équipé avec Matériel récent et entretenu (four 2020, pétrin &amp;amp; Masterchef 2023, chambre froide, paneotrad, laminoir, etc.).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Stockage sec en sous-sol : cave de 45 m²Locaux aux normes PMR – Aucun travaux à prévoir.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Logement de fonction spacieux inclus dans le bail :&lt;br&gt;Un duplex de plus de 160 m² avec 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour loger du personnel. Un vrai atout dans le cadre d’une reprise en duo ou en famille.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Localisation &amp;amp; Environnement :&lt;br&gt;Située dans un secteur commerçant et résidentiel avec toutes commodités à proximité (transports, écoles, services médicaux, etc.).&lt;br&gt;&lt;br&gt; Informations complémentaires :&lt;br&gt;Motif de la vente : Raisons de santé&lt;br&gt;Accompagnement à la reprise possible&lt;br&gt;Dossier complet sur demande, sous engagement de confidentialité&lt;br&gt; Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bel outil de travail ou en savoir plus.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Annonce proposée par un agent commercial :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Remy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité&lt;br&gt; Téléphone : &lt;br&gt; Email : &lt;br&gt;N RSAC : 933606329&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 524&nbsp;700&nbsp;&euro;