À VENDRE – Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie • Pâtisserie • Sandwicherie &lt;br&gt;Saisissez cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante alliant performance, modernité et emplacement stratégique. Ce commerce de plus de 200 m², parfaitement agencé et rénové, offreun cadre de travail optimal et une visibilité exceptionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques principales :Magasin de 72 m², entièrement réhabilité, avec 12 mètres linéaires de vitrine et une façade récemment refaite.&lt;br&gt;30/35 quintaux / mois&lt;br&gt;Deux laboratoires professionnels entièrement équipés :• 72 m² au rez-de-chaussée (boulangerie)• 72 m² en sous-sol (pâtisserie), lumineux et fonctionnel&lt;br&gt;Matériel récent et performant :• Four électrique : 4 ans• Pétrin : 4 ans• 3 congélateurs et surgélateurs : moins d’un an&lt;br&gt;Extraction en place – Local conforme aux normes PMR&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 825 000 € HT &lt;br&gt;Équipe structurée : 7 salariés&lt;br&gt;Horaires actuels : 7h – 20h30 (du mardi au samedi) Dimanche 8h-13h&lt;br&gt;Fermeture annuelle : 5 semaines&lt;br&gt;Logement de fonction inclus : F3 de 42 m²&lt;br&gt;Environnement &amp;amp; accessibilité&lt;br&gt; - Proximité immédiate de :&lt;br&gt;Transports : bus et métro à 5 min à pied / tram à 10 min en voiture&lt;br&gt;Écoles, crèches, collèges&lt;br&gt;Commerces de proximité, restauration, parcs et jardins&lt;br&gt;Centre hospitalier, médecins généralistes&lt;br&gt;Internet haut débit et fibre disponibles&lt;br&gt; Points forts Emplacement numéro 1&lt;br&gt; Local rénové et matériel récent&lt;br&gt; Très belle visibilité commerciale&lt;br&gt; Forte rentabilité &amp;amp; potentiel de développement&lt;br&gt; Affaire clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rémy Marques&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche &amp;amp; commerces de proximité)&lt;br&gt; &lt;br&gt; RSAC : 933606329&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Remy MARQUES&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 933 606 329<BR>Prix : 780&nbsp;000&nbsp;&euro;