5 mn Montélimar ouest, en zone commerciale en expansion sur rond point axe passant (grande distribution, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant, opticien, banque, concession), pâtisserie - chocolaterie leader depuis 2018 offrant un outil de travail exceptionnel, un emplacement stratégique et une clientèle solide. Surface commerciale : 254 m², Laboratoire : 116 m², vaste, lumineux, moderne Surface vente : 43 m², contemporain et en parfait état. Vitrine : 8 m, angle de zone commerciale Matériel : complet, haut de gamme (Valeur brute : 442 KEuros) Climatisé : oui Fibre : oui Parking : oui Loyer annuel HT HC : 38 KEuros Échéance dernière période triennale : 09/2032 CA moyen : 475 KEuros EBE moyen retraité : 154 KEuros Modalité d'exploitation actuelle: fermeture dim. et lundi / congés : 5 sem/an Equipe : en place (4 personnes) Logement de fonction : non D'autres bien sur le site internet du cabinet-hermes.<BR>Prix : 396&nbsp;400&nbsp;&euro;