À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité sous l'enseigne de bar à sushi.&lt;br /&gt; Situé dans un quartier vivant et stratégique de Manosque, face à un lycée d'environ 800 élèves, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un flux régulier de clientèle (étudiants, actifs, habitants du secteur).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local&lt;br /&gt; - Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol&lt;br /&gt; - Local en parfait état, conforme aux normes réglementaires&lt;br /&gt; - Établissement équipé, prêt à l'exploitation immédiate&lt;br /&gt; - Matériel professionnel complet inclus dans la cession&lt;br /&gt; - Véhicule de livraison fourni avec le fonds&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité&lt;br /&gt; - Actuellement exploité en bar à sushi avec clientèle existante&lt;br /&gt; - Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou à thème : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts&lt;br /&gt; - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage&lt;br /&gt; - Proximité immédiate d'un établissement scolaire important&lt;br /&gt; - Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire&lt;br /&gt; - Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité&lt;br /&gt; Idéal pour restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou porteurs de projet à la recherche d'un emplacement attractif dans une ville dynamique de Provence.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout complément d'information et dossier financier, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 300768 vous est présentée par votre agent commercial RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49 24.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 49 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 44 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 11,36 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;