Situé dans la zone très fréquentée de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter aux portes de Montpellier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface intérieure : 500 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrain : 3048 m² clôturé (100 places de parking)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité intérieure : plus de 150 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse : plus de 70 places assises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence III et licence grande restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 420 000 € HT annuel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 4 250 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à son implantation au cœur d'une zone dynamique. L'établissement, prêt à l'exploitation, se prête parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, mais peut également accueillir tout autre concept.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.922386<BR>Prix : 500&nbsp;000&nbsp;&euro;