&lt;br&gt; - Corinne Razat ( ) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant &amp; Vente à emporterSaint-Martin-Vésubie (06450)Dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année (tourisme, locaux, saison estivale et hivernale), ce fonds de commerce de restaurant avec activité de vente à emporter bénéficie d’un emplacement attractif.Le local développe une surface d’environ 100 m² environ, complétée par une mezzanine de 35 m² environ, offrant un espace optimisé pour l’exploitation (salle, stockage, bureau ou espace complémentaire)Salle de restauration accueillante, Cuisine équipée et fonctionnelle, Activité sur place et à emporter déjà en placeBail commercial récemment renouvelé, garantissant stabilité et pérennité.Loyer cohérent avec le marché locaFort potentiel de développement (horaires, concept, livraison…)Stationnement à proximitéExploitation immédiate sans travaux majeursIdéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement authentique et touristique, ou pour un projet de reconversion.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat (ID 2354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530658160&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;