Situé à Pluméliau (56930), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale.&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce, idéalement bien placé au Centre Ville de Pluméliau, propose un local commercial de 70 m², comprenant un bar, un comptoir pour la française des jeux, une salle, une cave et une terrasse extérieure de 20 m² idéale pour accueillir les clients et tous se retrouver lors de belles journées ensoleillées. &lt;br /&gt;Ce bien présente l' opportunité parfaite pour un entrepreneur en solo ou duos désireux de s' implanter dans un cadre calme, agréable et propice au commerce local avec un fort potentiel de développement au niveau du Chiffre d' affaire et pourquoi pas sur un changement de destination du bail.&lt;br /&gt;Une Zone artisanale dans les environs permet également d' avoir une clientèle professionnelle et une valeur ajoutée à la pérénité de ce commerce.&lt;br /&gt;Le bail est à renouveler et à renégocier avec le bailleur pour ce fonds en plus d' un logement libre au dessus du commerce de type T3 aussi pour d' avantage de praticité.&lt;br /&gt;N'hésitez plus ! Très belle affaire à saisir sur Pluméliau.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023<BR>Prix : 25&nbsp;000&nbsp;&euro;