À VENDRE – BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE À PANTIN (93500)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement stratégique – Belle capacité – Cuisine professionnelle – Bail neuf&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pantin – Opportunité rare ! Située dans un quartier dynamique et en plein essor, cette brasserie de 140 m² bénéficie d’un fortpassage et d’une excellente visibilité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grande terrasse ensoleillée : 75 places assises&lt;br&gt;Salle intérieure chaleureuse : 65 places assises&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction aux normes (diamètre 300 mm), four à pizza, piano 4 feux, four professionnel, gril haute performance&lt;br&gt;&lt;br&gt;Sous-sol aménagé avec grande chambre froide et espace de réserve&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le tout en excellent état, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail neuf – Loyer attractif de 3 000 €/mois, non soumis à la TVA&lt;br&gt;Charges mensuelles : 200 €&lt;br&gt;Proximité immédiate des transports, bureaux, résidences et écoles&lt;br&gt;Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur&lt;br&gt;&lt;br&gt;À voir rapidement ! Opportunité clé en main avec fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 794315192<BR>Prix : 349&nbsp;000&nbsp;&euro;