06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or&lt;br&gt; - Baisse de prix 03/2026&lt;br&gt; - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle&lt;br&gt; - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)&lt;br&gt; - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV&lt;br&gt; - 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines decongés/an&lt;br&gt; - CA 2025 : + de 700 000 €&lt;br&gt; - (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 €&lt;br&gt; - Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un duo souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux&lt;br&gt; - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur<BR>Prix : 595&nbsp;000&nbsp;&euro;