Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie&lt;br&gt; - pâtisserie&lt;br&gt; - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoiret caisse.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.&lt;br /&gt;Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.&lt;br /&gt;Contactez&lt;br&gt; - moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 288 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 291 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222<BR>Prix : 288&nbsp;000&nbsp;&euro;