BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT 100 m² DE QUALITÉ EXCEPTIONNELLE&lt;br&gt;Une Opportunité Clé en Main pour un Couple&lt;br&gt; - ROUEN 76&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce Bar • Tabac • FDJ bénéficie d’une clientèle fidèle et agréable, d’un fonctionnement fluide et d’une exploitation confortable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que des congés annuels.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les chiffres clés :&lt;br&gt;• Commissions totales : 64 000 €&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires : 135 000 €&lt;br&gt;• Dont CA Bar &amp;amp; produits taxables : 70 000 €&lt;br&gt;• EBE : 60 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une activité stable, parfaitement gérable pour une ou deux personnes selon votre ambition de développement.&lt;br&gt;Le potentiel du bar reste encore à valoriser pour un repreneur souhaitant dynamiser l’établissement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un véritable atout : un bel appartement de 100 m² Rare sur le marché :&lt;br&gt;Bar • Tabac • FDJ bénéficiant d’un superbe appartement de 100 m², spacieux, confortable et parfaitement adapté à une vie de duo, suffisamment rare pour être souligné.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Le Cabinet BIAS COMMERCE, expert en cafés, hôtels et restaurants, vous accompagne à chaque étape : Financement ️ Montage administratif ️ Suivi complet jusqu’à la remise des clés.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 200 000 € + 9,6 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Possibilité d’acquisition des murs&lt;br&gt; - Affaire libre de personnel. Une affaire calme, sereine, de bonne réputation avec une clientèle de bonne tenue, prête à être reprise sans complexité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contact direct : Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;RSAC : 447775537&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 219&nbsp;200&nbsp;&euro;