MON COEUR DE COEUR 2025&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Rare à Rouen : Bar à vins tendance dans le quartier le plus prisé !&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Profitez d’une affaire exceptionnelle dans un secteur recherché de Rouen. Ce bar à vins chic et rétro séduit une clientèle exigeante et à fort pouvoir d’achat grâce à son ambiance chaleureuse, ses planches gourmandes et ses pièces de viande d’exception.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;•Chiffre d’affaires : 400 000 € HT !!!!, avec une ouverture limitée (soirées uniquement, fermé 2 jours/semaine).&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;•Potentiel élevé : EBE reconstitué &amp;gt; 100 000 € pour un duo de professionnels.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;•Atouts majeurs : Terrasse agréable, intérieur cosy et une clientèle haut de gamme, bobo chic, fidèle à ce lieu d’exception.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;•Décoration soignée : Ambiance rétro et élégante, adorée par les rouannais &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement situé, cet établissement bénéficie d’une clientèle à fort pouvoir d’achat et d’une réputation solide, faisant de cette affaire une véritable pépite pour des professionnels passionnés.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous rêvez d’une affaire clé en main dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 4 048 . tel .&lt;br&gt;&lt;br&gt;UNIQUEMENT AU CABINET BIAS renseignement sur rendez vous&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Anne Sophie FORTIN&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 425099371<BR>Prix : 432&nbsp;000&nbsp;&euro;