BAR&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - FDJ – Magnifique affaire au cœur d’un bourg vivant (Seine-Maritime – 76) EBE: 120 000 € idéal pour 1 COUPLE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Coup de cœur assuré pour ce bar-tabac-FDJ plein de charme ! Situé en plein centre d’un village dynamique, l’établissement profite d’un emplacement exceptionnel avec une belle terrasse ensoleillée et un stationnement très facile.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’ambiance y est conviviale, portée par une clientèle fidèle et un environnement commerçant animé (plus de 40 commerces et artisans autour).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une belle affaire à taille humaine, idéale pour un duo souhaitant allier rentabilité et qualité de vie :&lt;br&gt;• Fermé 100 jours/an, dont 4 semaines de congés &lt;br&gt;• Commissions brutes : 125 000 € / an (Tabac : 89 000 € – Jeux : 40 000 €)&lt;br&gt;• CA bar : env. 90 000 €&lt;br&gt; Exploitation libre, sans personnel à reprendre.&lt;br&gt; Prix : 410 000 € + 7,31 % d’honoraires ht à la charge de l’acquéreur.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Une affaire rare, stable et très agréable à exploiter. Un vrai lieu de vie, une belle aventure humaine pour 1 COUPLE&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce :&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;