Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un centre-ville historique entre Saintes et Rochefort, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une excellente facilité de stationnement. L'ensemble comprend un logement de 110 m2 avec trois chambres + cour. Idéal pour un duo souhaitant s'installer et exploiter sur place. La boutique, récente (4 ans), offre un espace de vente moderne et fonctionnel. Le fournil de plain-pied et le laboratoire pâtisserie séparé assurent une organisation fluide du travail. Le matériel est entretenu, alimenté en tarif bleu, garantissant une exploitation optimisée. Le loyer attractif de 970 euros TTC / mois (HT) inclut le commerce et la maison. Bail récent. Chiffre d'affaires 2025 : 125 000 euros. Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi. Une opportunité cohérente et clé en main pour un repreneur recherchant confort de vie et outil de travail performant.<BR>Prix : 90&nbsp;800&nbsp;&euro;