À vendre – Fonds de commerce rentable – emplacement stratégique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce exploité sur 70 m² de surface commerciale (+ 8 m² de réserves), bénéficiant d’un emplacement très visible sur axe passant, avec stationnement double sens et proximité immédiate du tramway.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité diversifiée à fortes marges : vape, vins, boissons fraîches, cafés à emporter, cadeaux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés :&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA HT : 225 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Commissions : 132 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE reconstitué : 86 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipe en place : gérant + 1 salarié temps plein.&lt;br&gt;1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 à 5 semaines de congés annuels, offrant de réels leviers de progression du chiffre d’affaires.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.&lt;br&gt;Dossier sur demande – accompagnement assuré.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 267&nbsp;000&nbsp;&euro;