Bar • Tabac • FDJ • Brasserie – Baisse de prix – Opportunité&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Brasserie, situé sur un lieu de passage, entre Montluçon et Clermont-Fd, avec stationnements à proximité.&lt;br&gt;Établissement aux normes, doté d’équipements récents, d’une grande salle lumineuse et d’une terrasse.&lt;br&gt;️ Baisse de prix récente à caractère urgent – opportunité à saisir.&lt;br&gt;Chiffres clés (arrondis) :&lt;br&gt;Commissions totales : ~99 000 € (dont grosse commission tabac ~74 000 €)&lt;br&gt;CA taxable : ~172 000 €&lt;br&gt;La restauration est aujourd’hui sous-exploitée.&lt;br&gt;Fort potentiel de développement via l’élargissement des horaires, l’ouverture le soir et la valorisation de la terrasse.&lt;br&gt;Atouts : stationnement, outil récent, logement de fonction, marges de progression importantes.&lt;br&gt;Affaire pour professionnel ou duo.&lt;br&gt; Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise.&lt;br&gt;Dossier communiqué après échange qualifié.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 166&nbsp;000&nbsp;&euro;