Idéal pour un duo, ce fonds de commerce bar,(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville, local commercial de 100m2. Possibilité de faire de la restauration avec l'extraction mise en place dans un local de 10m2. Affaire saine au centre ville, avec parking en face et nombreuses possibilité de développements.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:&lt;br&gt;Bar 10%: 92k €&lt;br&gt;Bar 20%: 55k €&lt;br&gt;Bimbeloterie: 10k €&lt;br&gt;Total CA: 160k €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:&lt;br&gt;Tabac: 23k €&lt;br&gt;Grattage: 20k €&lt;br&gt;Tirage: 7k €&lt;br&gt;PMU: 4,5k €&lt;br&gt;Total des Commissions: 55k €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en&lt;br&gt;Loyer: 1 400 € par mois.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 239000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 931924476 &lt;br&gt; RCP 149564772<BR>Prix : 239&nbsp;000&nbsp;&euro;