Situé au cœur du village de Le Luc, ce restaurant-pizzéria séduit par son cadre atypique et son potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement exploité actuellement en pizzéria (sur place et à emporter), prêt à être repris sans travaux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’agencement est fonctionnel et optimisé : Cuisine indépendante, Espace plonge séparé, Coin pizzas dédié équipé d’un four Cuppone (capacité 9 pizzas)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité d’accueil : 30 places en salle sous voute plein de charme + 26 places en terrasse ombragée&lt;br&gt;Une annexe attenante complète le bien, offrant un espace de stockage ou potentiel d’agrandissement de la surface commerciale&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA HT Moyen : 187 000 euros (Axes de développement identifiés : mise en place de la livraison, soirées thématiques, animations).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de cession : 141 700 € FAI&lt;br&gt;Honoraires TTC : 11 700 € à la charge de l’acquéreur.&lt;br&gt;Bail commercial neuf à la signature – Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 141&nbsp;700&nbsp;&euro;