EXCLUSIVITE Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe avec très fréquenté (beaucoup de passages véhicules), très fort potentiel de développement. Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative. TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs.Matériels : Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d’une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé. Pas de travaux à prévoir. CA en CONSTANTE PROGRESSION CA 2023 : 271 k€ , CA 2024 : 295 k€, CA 2025 : 305 k€ Loyer 1143 € mensuel HT Restaurant vendu à 60 % du CA Opportunité ! prix : 180.000 € honoraires charge acheteur 10 % HT, soit un prix affiché avec honoraires de 198.000 € Joël CHAGNEAUD&lt;br&gt; - Tél : &lt;br&gt; - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N 797 994 878&lt;br&gt; - Réseau Casarèse. Mandat N 5899. D'autres biens sur casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €.<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;