Située au cœur d'un centre-ville particulièrement animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une vaste boutique au charme ancien, parfaitement entretenue, avec arrière-cuisine, fournil et laboratoire de plain-pied. L'ensemble dispose d'un équipement complet et abondant, permettant une exploitation immédiate. L'affaire comprend également un terrain de 200 m2 et offre la possibilité d'acquérir les murs, incluant l'étage destiné à l'habitation (à rénover), et un local commercial attenant actuellement loué (pouvant générer un revenu complémentaire). Conditions d'exploitation : Fermeture hebdomadaire : 1 jour Chiffre d'affaires 2025 : 380 000 euros Loyer : 1 260 euros HT / mois Une opportunité rare associant emplacement premium, fort potentiel patrimonial et excellente base d'exploitation.<BR>Prix : 202&nbsp;940&nbsp;&euro;