&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez cette exclusivité présentée par Roxane SOURNIA en plein cœur de Salon-de-Provence. Ce lieu unique au fort potentiel entièrement refait à neuf il y a un an, prêt à accueillir votre projet sans travaux ni reprise de personnel !&lt;br&gt;Une affaire spacieuse en pleincentre avec ses 230 m² exploitables, dont 50 m² de cuisines et réserves, et 20m² de terasse couverte.&lt;br&gt;Ancien repère emblématique des artistes, ce restaurant se prête parfaitement à un concept à thème, bar dansant, location de salle, événementiel, ou restaurant festif.&lt;br&gt;Il possède une cabine permettant l'envoi de snack pour de l'emporter, ou pour accueillir des prestataires extérieurs ( coiffeur, tatoueur, barbier, médium, soins, etc...)&lt;br&gt;La surface d'acceuil client en intérieur est organisée en plusieurs espaces permettant de créer différentes ambiances : coin restauration, bar, exposition, recoins plus intimes et piste de dance,... vous permettant de projeter plusieurs concepts privés ou culturels.&lt;br&gt; Au total :&lt;br&gt;70 couverts en intérieur&lt;br&gt;62 couverts en extérieur dont une cinquantaine sur le domaine privé et 20 couvertes&lt;br&gt;Occupation du domaine public : 160 € / trimestre seulement ( pour 16 places supplémentaires)&lt;br&gt;Licence III + Licence grande restauration&lt;br&gt;Cuisine professionnelle équipée d'une extraction, matériel récent&lt;br&gt;Accès PMR &lt;br&gt;Ne passez pas à côté de ce lieu à fort potentiel clé en main et prêt à travailler immédiatement, vendu avec tout le matériel. Aucun salarié à reprendre.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Conditions financières :&lt;br&gt;Loyer : 1 900 € / mois&lt;br&gt; Bail 3/6/9 Spécifique (Novembre 2021) : Restauration sur place ou à emporter, concept store, bar à vn, restauration rapide, décoration, galerie d'art, home design, escape game, prêt à porter, bijoux fantaisie, soins, mode, bien&lt;br&gt; - être, coiffeur et barbier.&lt;br&gt;Dépôt de garantie 1800 €&lt;br&gt;Prix de vente : 71 000 €&lt;br&gt;Honoraires : 8 000 € HT à la charge de l’acquéreur&lt;br&gt; Contactez-nous pour les informations complémentaires et prévoir une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 735041790<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;