Idéalement située dans une grande ville dynamique de Charente-Maritime, à deux pas du littoral, cette chocolaterie&lt;br&gt; - salon de thé de 45 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un environnement commerçant porteur. Le local, climatisé et bien agencé, comprend une vitrine réfrigérée, un espace salon de thé avec 6 tables, ainsi qu'une machine à café. Une réserve vient compléter ce lieu chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir les clients dans les meilleures conditions. Un cadre agréable et attractif pour développer une activité gourmande à fort potentiel. Loyer : 1 532 euros HT / mois + TVA.<BR>Prix : 90&nbsp;800&nbsp;&euro;