À CÉDER - OPPORTUNITÉ- RESTAURATION À SUR PLACE / EMPORTER - CLICHY-SOUS-BOIS&lt;br /&gt; Local de 50 m² avec loyer très faible (877 € HC/mois), situé dans un quartier résidentiel dense en pleine transformation, à quelques minutes du futur métro Grand Paris Express - ligne 16.&lt;br /&gt; Flux piéton majeur à l'ouverture de la ligne de métro&lt;br /&gt; C'est un emplacement premium immédiat.&lt;br /&gt; Le local Organisation idéale pour vente à sur place et à emporter / livraison / traiteur :&lt;br /&gt; RDC : comptoir / accueil clientèle&lt;br /&gt; Souplex : cuisine et préparation séparées&lt;br /&gt; Cave + stockage&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 jusqu'en 2030&lt;br /&gt; Local libre immédiatement, sans salarié à reprendre&lt;br /&gt; Loyer : 877€ HC&lt;br /&gt; Fort potentiel de valorisation à l'arrivée du métro&lt;br /&gt; Prix : 50 000 € FAI - négociable Infos &amp; visites : Cynthia Vungbo - &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n910181478.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;