Bar – Brasserie 150 m² &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Châtillon-sur-Seine – Centre-ville&lt;br /&gt;À vendre fonds de commerce Bar – Restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques :&lt;br /&gt;• Surface totale : 150 m²&lt;br /&gt;• Capacité totale possible : environ 70 personnes dont 45 places sur table&lt;br /&gt;• Coin détente avec fauteuils et canapé&lt;br /&gt;• Environ 12 places au bar&lt;br /&gt;• Terrasse extérieur de 40 places&lt;br /&gt;• Clientèle locale fidèle + passage touristique&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;État général :&lt;br /&gt;• Entièrement repeint il y a 2 ans&lt;br /&gt;• Établissement fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement&lt;br /&gt;• Vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence IV incluse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une belle visibilité.&lt;br /&gt; Informations complémentaires et visites sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 179 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;