HÔTEL DE CHARME – PAYS D’ARLES - BOUCHES-DU-RHÔNE&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Au cœur d’une ville emblématique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cession d’un hôtel de caractère à fort potentiel.&lt;BR&gt;L’établissement développe une capacité de plus de 20 chambres entièrement climatisées. De récents travaux de rénovation ont été réalisés, offrant un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable.&lt;BR&gt;Il dispose d’un vaste jardin arboré, d’une piscine, ainsi que d’un parking privatif pouvant accueillir voitures et autocars.&lt;BR&gt;L’activité est aujourd’hui volontairement saisonnière par choix des exploitants. &lt;BR&gt;La restauration est exploitée de manière partielle (groupes et clientèle hébergée sur réservation), avec un fort levier de croissance, uniquement en semaine et fermé en été. &lt;BR&gt;Chiffre d’affaires solide et en progression constante. Licence IV + salle de séminaire&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Appartement de fonction d’environ 35 m² inclus au bail.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Opportunité rare, idéale pour un duo souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 800 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : 2 500 m² &lt;BR&gt;Parking : privé &lt;BR&gt;Piscine : extérieure &lt;BR&gt;Logement : 35 m² - 1 chambre &lt;BR&gt;Licence : IV &lt;BR&gt;Fermeture : 5 mois &lt;BR&gt;Capacité : 20 - 30 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déj. + Groupe sur réservation &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Bouches du Rhône&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur&lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 50 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 430 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 140 000 €<BR>Prix : 794&nbsp;000&nbsp;&euro;