Situé au cœur de la station de Villard-de-Lans, dans le massif du Vercors, ce commerce emblématique constitue une véritable institution locale. Implanté sur un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux de passage exceptionnel, hiver comme été, et profite d'une double clientèle : locale et touristique. Les week-ends et périodes de vacances renforcent considérablement l'affluence.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'établissement propose plusieurs activités complémentaires et à forte valeur ajoutée : bureau de tabac, Française des Jeux, papeterie, articles souvenirs et produits saisonniers. Ces activités génèrent de très beaux chiffres d'affaires, avec des commissions tabac et FDJ particulièrement attractives, assurant une excellente rentabilité. Les comptes sont sains, la gestion maîtrisée, et l'exploitation offre une stabilité économique rare dans le secteur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un duo ou un professionnel souhaitant rejoindre un environnement dynamique, dans un cadre de vie exceptionnel. Rentabilité assurée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 13200 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 395000 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 748 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 20000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 415&nbsp;000&nbsp;&euro;