LOIRET FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie&lt;br /&gt;Emplacement premium angle de rue, passage important, appartement de type F3&lt;br /&gt;Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 4300 habitants&lt;br /&gt;2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congéannuel. &lt;br /&gt;Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaires constant &lt;br /&gt;À vendre FONDS DE COMMERCE, Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaires pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 25 ans&lt;br /&gt;Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE. Entourée de la place et rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. &lt;br /&gt;Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 8220€, &lt;br /&gt;Vous disposez également d’un appartement de fonction de 71m² environ type F3 compris dans le loyer, surface d’exploitation 191m² environ.&lt;br /&gt;Un fort potentiel reste à développer, les pains spéciaux, la pâtisserie trompe l’œil, le snacking et chocolat… &lt;br /&gt;Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.&lt;br /&gt;2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 4300 habitants&lt;br /&gt;Contactez-moi pour la visiter !!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 259 900 € HT + 4 678,2 € TVA, soit 264 578,2 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 509 € HT + 0 € TVA, soit 236 509 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 23 391 € HT + 4 678,2 € TVA, soit 28 069,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242<BR>Prix : 259&nbsp;900&nbsp;&euro;