A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, plein centre ville, local commercial de 40m2 avec un appartement de fonction de 80 m2 entièrement à rénover. Places et de stationnements devant et autour du commerce. Présence d’une terrasse extérieurdevant l’établissement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires Principaux HT 2022:&lt;br&gt;Bar 10%: 21 967 €&lt;br&gt;Bar 20%: 10 388 €&lt;br&gt;Bimbeloterie: 7 710 €&lt;br&gt;Total CA: 48 109 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales sont les suivantes:&lt;br&gt;Tabac: 24 500 € NET&lt;br&gt;FDJ: 10 863 €&lt;br&gt;Total des Commissions: 35 600 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2032&lt;br&gt;Loyer: 623 € HT par mois.&lt;br&gt;Taxe Foncière: 1200 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h&lt;br&gt;Fermeture 1 Dimanche sur 2.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 135 000 €&lt;br&gt;Honoraires à la charge de l’acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;