Françoise DIEHL vous propose à la vente cet hôtel-restaurant de 9 chambres sur la route des Alpes, dans une petite commune située entre Aix-en-Provence et Manosque.&lt;br /&gt; Cet établissement occupe une ancienne bastide provençale sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d'un environnement calme.&lt;br /&gt; L'hôtel, classé 2 *, compte 9 chambres réparties sur 1 étage oe. Chacune d'elles a son propre style et sa salle d'eau.&lt;br /&gt; Le restaurant offre une capacité d'une quarantaine de couverts. Une terrasse extérieure disposant d'une cuisine d'été permet d'accueillir 60 personnes.&lt;br /&gt; La vaste cuisine intérieure, équipée d'une extraction, est organisée en différents espaces.&lt;br /&gt; Une clientèle fidèle et plusieurs entreprises du secteur fréquentent assidûment le restaurant.&lt;br /&gt; Chauffage au fuel, forage pour l'arrosage extérieur.&lt;br /&gt; Une cour, un vaste parking, un bâtiment annexe à structure légère utilisé en atelier mais transformable en snack et un appartement à l'usage de l'exploitant complètent cet ensemble.&lt;br /&gt; L'établissement est géré avec rigueur depuis plus de 20 ans par ses actuels exploitants. Parfaitement aux normes, il fait régulièrement l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 400 euros TTC.&lt;br /&gt; Prix de cession du fonds de commerce : 194 000 euros, honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au ou par courriel : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 400473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .<BR>Prix : 194&nbsp;000&nbsp;&euro;