VENDS FDC Tabac Presse Loto FDJ dans l'Allier 03&lt;br&gt;PRIX DE VENTE 383 600 € 87 m²&lt;br&gt;CA ~247 000 €&lt;br&gt; - EBE 122 500 €&lt;br&gt;PRODUCTIONS COMMISSIONS ~171 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Placé idéalement en centre ville, je vends cette belle affaire Fonds de commerce multi-services de Tabac&lt;br&gt; - Timbres&lt;br&gt; - Presse&lt;br&gt; - Loto&lt;br&gt; - Jeux de grattage&lt;br&gt; - Bimbeloterie&lt;br&gt; - Point clef minute&lt;br&gt; - Relais colis situé sur un axe très passant (proche du PAL) avec de nombreux parkings gratuits à proximité.&lt;br&gt;Entre 400 et 500 clients jour.&lt;br&gt;La boutique ~31 m2 est en parfait état, fonctionnelle et climatisée.&lt;br&gt;A l’arrière 1 bureau climatisé, 1 réserve, wc, douche total ~26 m2.&lt;br&gt;Une cave de ~30 m2 complète ce bien avec chaudière au fuel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer particulièrement attractif 6 363 €/an.&lt;br&gt;Affaire idéale pour un gérant et les 2 salariés en poste.&lt;br&gt;Ouvert tous les jours et dimanche matin. Congés par roulement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien est situé en ZFRR avec tous les avantages fiscaux que cela procure.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 383 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt; - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, à 63500 Issoire&lt;br&gt; - Carte professionnelle n : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand<BR>Prix : 383&nbsp;600&nbsp;&euro;