Belle opportunité d’acquérir deux fonds de commerce complémentaires, exploités sous la même enseigne, idéalement situés en plein cœur du centre-ville historique d’Avignon, au cœur du Festival, dans le triangle d’or, à proximité immédiate des lycées, collèges et écoles.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Local n1 – Sur place &amp; à emporter&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface boutique : 31 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Laboratoire : 30 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Terrasse de 24 couverts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer : 800 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3-6-9&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente : 200 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Local n2 – Vente à emporter uniquement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Boutique + labo : 26 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer : 600 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3-6-9&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente : 45 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🍽️ Activité et équipement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Produits proposés : pizzas, boissons, desserts&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Matériel complet et professionnel, en excellent état&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Liste du matériel disponible sur demande&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💡 Points forts :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Emplacement numéro 1, rue piétonne très fréquentée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Proximité grand parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Forte activité pendant le Festival d’Avignon&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité de reprendre immédiatement l’exploitation&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;