ENTREPRISE A REPRENDRE FDC BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE- TRAITEUR : Prêt à être exploité – Belle opportunité clé en main Située à La Monnerie‑le‑Montel, en montagne thiernoise dans le Puy-de-Dôme, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette boulangerie–pâtisserie–chocolaterie-traiteur constitue une opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer rapidement dans des conditions optimales. Seule boulangerie du village, à côté de la pharmacie, en face d’un parking public pour stationner. Entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle, elle dispose en plus d’un logement en duplex, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un emplacement stratégique & un local spacieux Le commerce bénéficie d’une surface totale d’environ 390 m² au sol sur 3 étages, offrant un espace de travail confortable et parfaitement organisé pour la production boulangère, pâtissière, chocolatière & traiteur (la partie « traiteur » représente 35% du CA). Cet emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale, de passage et résidente. Un outil de production complet et performant Le matériel, entretenu et prêt à fonctionner, permet une reprise sans aucun investissement supplémentaire majeur. Parmi les équipements disponibles : Four à gaz 8 bouches - Four à sole 12 plaques - Four à air pulsé - Pétrin, diviseuse, façonneuse - Chambre froide positive & négative - Cellule de surgélation - Tours réfrigérées - Vitrines réfrigérées (positive et négative) - Enrobeuse et trempeuse à chocolat - Mélangeur - Laminoir - Chambre de fermentation. (Liste non exhaustive : nombreux autres matériels de production, de stockage et d’agencement complètent l’ensemble.) Un véritable outil clé en main, rare par la quantité et la qualité du matériel inclus. Conditions financières attractives Prix du fonds de commerce : 60.000 € (vendu 40% de son CA)→ Très bon rapport qualité / prix au regard de la surface, de l’équipement et de l’emplacement. Possibilité d’acquérir les murs : 100.000 € (professionnel & personnel) sinon loyer de 1 200 € par mois→ Une opportunité d’investissement sécurisée pour se constituer un patrimoine. Le local comprend également un logement en duplex, un vrai atout pour une installation sereine et économique. Une affaire idéale pour une installation immédiate Avec son équipement complet, son logement intégré et son emplacement stratégique, cette boulangerie est particulièrement adaptée à un artisan souhaitant : Démarrer sans contraintes ni travaux, développer une activité existante, diversifier une production (pâtisserie, chocolat, snacking…). PRIX MURS ET FONDS : 160000 euros.