Manoir de France, agence familiale indépendante implantée à Bayonne, recherche un(e) gestionnaire locatif pour renforcer son équipe. Nous administrons environ 900 lots en gestion locative, avec une activité centrée sur la location et la transaction, au sein d'une équipe de 13 collaborateurs. VOS MISSIONS En lien étroit avec l'équipe location, vous prendrez en charge un portefeuille dédié de lots d'habitation (et locaux commerciaux), avec un souci constant de qualité de service auprès des bailleurs et des locataires. 1. GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE DU PORTEFEUILLE · Gestion quotidienne d'un portefeuille de lots (habitation vide / meublée, baux commerciaux) · Suivi des loyers, charges et dépôts de garantie · Révision des loyers (IRL, encadrement des loyers en zones tendues le cas échéant) 2. GESTION TECHNIQUE, TRAVAUX ET SINISTRES · Réception et traitement des demandes techniques des locataires · Commande, suivi et contrôle des interventions d'artisans (entretien courant, travaux de remise en état, urgences) · Gestion des sinistres : déclaration, suivi des expertises, coordination des réparations, information régulière des bailleurs · Conseil aux propriétaires sur l'entretien de leur patrimoine et la valorisation de leur bien (travaux, mises aux normes, décence du logement.) 3. GESTION DES CHARGES, COMPTES DE SORTIE ET CONTENTIEUX · Régularisation annuelle des charges récupérables (eau, chauffage, entretien, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etctablissement des comptes de sortie (restitution des dépôts de garantie, imputation des réparations locatives, prise en compte de la vétustGestion des impayés : relances, mise en demeure, commandement de payer, suivi des dossiers transmis au commissaire de justice et/ou à l'avocat · Suivi des contentieux locatifs jusqu'à leur résolution, dans un souci de pédagogie et de respect de la relation avec les parties 4. RELATION CLIENTS : BAILLEURS ET LOCATAIRES · Être l'interlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires bailleurs · Accompagnement et information des locataires (droits, obligations, fonctionnement de la location) PROFIL RECHERCHÉ FORMATION & EXPÉRIENCE · Expérience de 2 ans minimum en gestion locative en agence, chez un administrateur de biens ou dans un service logement (exigée) · Formation appréciée : BTS Professions Immobilières, licence immobilière, droit immobilier ou équivalentRFP: 9b135fbb6ecd