Secteur Charmeil, Jean Baptiste Magne vous propose ce fonds de commerce, comprenant les activités suivantes : tabac, française des jeux, presse, bar et restaurant. Cet établissement jouit d'un très bel emplacement à proximité d'une zone commerciale et à proximité de Vichy. Vous pourrez accueillir 50 places en salle et disposez d'une terrasse privative de 100 m2 pouvant accueillir 60 places. L'établissement dispose d'un grand parking privatif. Un appartement de 63 m2 comprenant deux chambres vient compléter le bâtis. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Bail 3 / 6 / 9 en cours, loyer de 1 400 euros mensuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 197 000 €