Idéalement situé dans une commune dynamique du Gard, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique:&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;À seulement 2 km du Pont du Gard, site classé UNESCO avec plus d'un million de visiteurs/an&lt;/li&gt;&lt;li&gt;À 30 minutes de Nîmes et Avignon, via l'A9 et, dès2027, grâce à une nouvelle gare ferroviaire située à 700 mètres (liaisons en 15 min)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Sur l'axe principal du village, offrant une visibilité optimale et un fort passage touristique&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;L'hôtel s'étend sur 959 m², comprenant 21 chambres (dont 16 actuellement exploitées, toutes climatisées avec salle de bain privative), une salle de réunion, et un bar-restaurant pouvant accueillir 54 couverts en salle et 40 couverts en terrasse intérieure, avec une cour en complément.&lt;br/&gt;Un appartement de fonction spacieux de 110 m² (3 chambres, jardin) et plusieurs annexes (garage, laverie, cave, réserves) complètent cet ensemble immobilier.&lt;br/&gt;Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l'exploitation et revaloriser l'actif.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 610&nbsp;000&nbsp;&euro;