BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de vente et dégustation de café et de thé, idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle. peut-être vendu en cession de droit au bail . Le local est en excellent état général et bénéficie d'une devanture en angle, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Il existe également la possibilité d'installer une terrasse d'environ 30 places, constituant un véritable atout pour développer l'activité de dégustation sur place. À l'étage, une réserve fonctionnelle avec sanitaire complète l'ensemble. Le bien développe une surface totale d'environ 77 m², parfaitement adaptée à une exploitation immédiate dans un concept coffee shop, salon de thé ou activité similaire Loyer 9 494Euro HT par trimestre. Conditions, nous consulter.<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;