ENTREPRISE A REPRENDRE EPICERIE, TABAC, FDJ SAINT CYR EN VAL (45) LOIRET : DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Epicerie, tabac, FDJ au cœur de Saint Cyr en Val (45) Loiret. Saint‑Cyr‑en‑Val offre un cadre attractif pour un commerce, grâce à sa proximité immédiate avec Orléans, au sein de la métropole Orléans Métropole. Avec plus de 3 400 habitants et un territoire vaste et dynamique, la commune bénéficie d’un bassin de clientèle local fidèle, tout en attirant les habitants des communes voisines. Ce commerce multi services, essentiel à la commune et à ses habitants, offre une large gamme de produits et de services : Tabac, presse, FDJ, PMU, services postaux et bancaires, relais colis et épicerie. Il bénéficie d’une surface de vente de 100 m2 et dispose d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Le mobilier et le matériel sont fonctionnels. Pas de travaux à prévoir. Etablissement sécurisé. L'exploitation actuelle est tenue par la gérante aidée de 2 salariées (35h et 4h). Horaires actuels :- 7h-13h00 // 15h-19h du lundi au vendredi.- 7h30-12h30 la samedi et 8h-12h30 le dimanche. Chiffre d'affaires sur le dernier bilan :- Marchandises : 81 k€.- Commissions tabac, FDJ, presse et colis : 160 k€. Bail 3/6/9 neuf : loyer 1500 €. PRIX DU FONDS DE COMMERCE 200 000 € (hors stock) Idéal pour un couple ou une reconversion PRIX FONDS : 200000 euros.