En exclusivité chez capifrance, en emplacement numéro 1, commerce de détail "accessoire" de mode".&lt;br /&gt; Fonds de commerce avec bail commercial de 9 ans , spécificité: Commerce de détail .&lt;br /&gt; Loyer mensuel : Hors taxes, Hors charges locative de 984e charges locatives : 156e /an&lt;br /&gt; Local de 60 m2 dont 20 m2 de réserve , magasin de plain-pied, en acces PMR, longueur de vitrine de 3 mètres linéaires,&lt;br /&gt; dans rue commerçante numéro 1 de la ville de Saumur .&lt;br /&gt; Saumur , ville touristique de 30 000habitants environ , une zone de chalandise de 81 000 Habitants, idéalement située en Vallée de la Loire, Classée au patrimoine de L'Unesco, entre Angers et Tours , acces par TER en 45minutes pour les deux villes et 45 minutes par autoroute. paris gare Montparnasse à 2 h30 mn via Tours environ&lt;br /&gt; Flux touristique d'avril à octobre (environ 400 000 personnes annuellement sur cette zone)&lt;br /&gt; Nombreuses festivité et activité socio-culturelle liée au patrimoine régionale, la Loire et les produits viticole.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.947593<BR>Prix : 93&nbsp;500&nbsp;&euro;