Michèle Girard, vous propose sur la commune de Lentigny, ce Bar / Restaurant avec Terrasse - Emplacement Stratégique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur la commune de Lentigny, en emplacement visible sur axe très passant, venez découvrir ce bar / restaurant récent (ouverture 2024) offrant un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement se compose :&lt;br /&gt; D'une grande salle de restaurant accueillante&lt;br /&gt; D'une cuisine fonctionnelle aux normes&lt;br /&gt; De dépendances pratiques pour le stockage et l'exploitation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Côté extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse plein sud, idéale pour capter une clientèle dès beaux jours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence 4&lt;br /&gt; Aucun contrat brasseuer&lt;br /&gt; Climatisation réversible&lt;br /&gt; Parking privé pour la clientèle&lt;br /&gt; Très bonne visibilité sur route passante&lt;br /&gt; Etablissement récent, pret à travailler immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sans travaux et développer rapidement son activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente pour raison personnelle - Opportunité à saisit rapidement.&lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt; Prix de vente : 72.000 euros&lt;br /&gt; Honoraires charge acquéreur de 6.545 euros.&lt;br /&gt; Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : Mme Girard&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 421155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .<BR>Prix : 72&nbsp;000&nbsp;&euro;