Idriss GASS vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce restaurant situé Lyon 1er , entre la Place des Terreaux et le Quai de la Pêcherie, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus fréquentés et convoités de la ville. Quartier vivant, culturel et touristique, à fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EMPLACEMENT PREMIUM&lt;br /&gt; Ce restaurant de 100 m² répartis sur deux niveaux propose une atmosphère rare et captivante :&lt;br /&gt; - A l'étage, une salle accueillante de 22 couverts, sobre et élégante.&lt;br /&gt; - En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierres, véritable écrin au décor digne des contes des Mille et Une Nuits, avec ses 38 places assises.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour des repas intimistes, soirées privées, événements festifs ou d'entreprise, ce lieu dégage un cachet exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine bien équipée, avec extraction efficace, matériel en bon état de fonctionnement.&lt;br /&gt; Climatisation réversible installée.&lt;br /&gt; Très bon chiffre d'affaires, clientèle fidèlisée, flux régulier, établissement exploité avec sérieux.&lt;br /&gt; Loyer : 998 euros HT/HC/mois.&lt;br /&gt; Prix de cession du fonds : 165 000 euros , honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare sur la Presqu'île, prête à accueillir un concept raffiné, original ou haut de gamme. L'adresse idéale pour un professionnel en quête d'un lieu fort en identité et en rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 413425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Dossier complet et visites sur demande ? confidentialité assurée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL(EI)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;