Idéalement situé sur un axe passant du Grau du Roi, ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de parkings et de la gare, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une capacité d’accueil de 25 couverts en salle climatisée et 25 couverts en terrasse, l’établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une activité toute l’année. Le plus ? Une vue imprenable sur les bateaux, qui ajoute une touche d’exception à chaque repas. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner en salle, l’ambiance est unique et conviviale. Un atout majeur : la possibilité de logement sur place, inclus dans le loyer, ce qui en fait une opportunité idéale pour un duo d’exploitants souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Loyer annuel : 17 400 € TTC (hors charges)<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;