Idéalement situé sur le littoral atlantique, à proximité des Sables d'Olonne, au cœur d'une commune touristique de 3 000 habitants, ce fonds de commerce est une excellente opportunité.&lt;br /&gt;Situé en bordure d'un axe très fréquenté, notamment piétonnier en été, menant directement au port avec des parkings publics à proximité immédiate, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.&lt;br /&gt;Le four à bois en place peut être facilement converti pour utiliser une autre source d'énergie. L'établissement est ouvert toute l'année avec une forte affluence estivale.&lt;br /&gt;Aucun salarié à reprendre.&lt;br /&gt;Possibilité d'élargir l'offre avec du snacking ou d'autres produits complémentaires.&lt;br /&gt;En option l'achat des murs &lt;br /&gt;Un dossier professionnel complet sera fourni après la signature d'un accord de confidentialité. &lt;br /&gt;Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 128 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147<BR>Prix : 127&nbsp;000&nbsp;&euro;