belle affaire en emplacement numero 1 dans petite très touristique située au sud de tours (40 minutes gare tgv).&lt;br /&gt; Bar Brasserie ,licence 4 , 65 places en intérieur et 70 en terrasse. 60 couverts/jours en saison basse et 120 couverts/jours en haute saison en moyenne.&lt;br /&gt; 6 personnes actives, gérants inclus et 2 à 3 saisonniers d'avril à octobre.&lt;br /&gt; Zone de chalandise : 20 000 personnes environ + passage touristique environ 100 000 passages entre avril et octobre dans cette charmante petite ville de Touraine possédant un riche patrimoine historique dont un château royal.&lt;br /&gt; Ouvert 5/7 de 08h00 à 20h00 , 5 semaines annuelles de fermeture pour congés (février et fin juin/début juillet).&lt;br /&gt; Dernier CA constaté : 680Ke EBER: 100Ke, CA en progression de + ,3% n-1.&lt;br /&gt; bail commercial ,9 ans, loyer mensuel : 1 350e HT/HC.&lt;br /&gt; appartement de fonction en étage pouvant servir pour les gérants ou hébergement des saisonniers.&lt;br /&gt; Belle affaire avec développement possible dans un emplacement numero 1, pas de travaux majeurs à prévoir.&lt;br /&gt; terrasse ensoleillée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.898663<BR>Prix : 595&nbsp;100&nbsp;&euro;