À vendre, bar Licence IV avec activité de restauration, idéalement situé dans le Gard, au cœur d’un charmant village provençal 🌞. Emplacement central avec belle visibilité et cadre agréable, propice à une clientèle locale et touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement comprend :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle bar : 35 m²&lt;BR&gt;Salle complémentaire : 20 m²&lt;BR&gt;Cuisine équipée : 20 m²&lt;BR&gt;Terrasse d’environ 40 places 🌿&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Agencements récents, aucun travaux à prévoir 👍&lt;BR&gt;Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel en excellent état 🔧.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer : 1 235 € HT&lt;BR&gt;Terrasse : 700 € / an&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Licence IV incluse 🍷&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce : 96 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Belle opportunité pour duo ou professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main dans un environnement attractif 📈&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<BR>Prix : 96&nbsp;000&nbsp;&euro;