&lt;div&gt;Coup de cœur assuré sur cette unique boulangerie qui se distingue par la qualité de son environnement, son charme et sa rentabilité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Implantée sur un emplacement incontournable et fréquenté, au cœur d’une commune agréable et dynamique du Tarn, elle bénéficie d’un environnement porteur, avec stationnement facile grâce à un parking à proximité, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin, d’environ 80 m², est en excellent état et séduit par son charme et la qualité de son agencement, il permet une mise en valeur optimale des produits en renforçant son attractivité.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’espace de fabrication très fonctionnel et bien entretenu, offre une production efficace dans de bonnes conditions.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires qui est en progression constante est réalisé à 100% en magasin, avec une répartition prédominante en pain : boulangerie (45%), viennoiserie (15%), pâtisserie (22%) et traiteur (18%).&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’es gérants exploitent le fonds entourés d'une équipe en place structurée, avec 3 personnes en fabrication et 2 à la vente, permettant une exploitation fluide.&lt;/div&gt;Affaire saine et bien tenue, offrant une base solide pour une reprise sécurisée. Très belle rentabilité avec un EBE de presque 18%.&lt;br&gt;&lt;div&gt;La boulangerie bénéficie en plus d'un beau logement sur place spacieux d’environ 150 m² avec 3 chambres. Le loyer représente à peine 3,5% du chiffre d’affaires, logement inclus.&lt;/div&gt;Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, dimanche après-midi et lundi, avec 5 semaines de congés annuels.&lt;div&gt;Affaire idéale pour un professionnel ou un duo souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec une activité en développement. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Une opportunité rare à voir absolument et à ne surtout pas manquer.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Prix de vente très attractif.&lt;/div&gt;Cession pour cause de changement de région.&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts &lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Magasin de charme avec forte attractivité commerciale&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Très belle rentabilité &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Beau logement spacieux et faible loyer&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;<BR>Prix : 286&nbsp;200&nbsp;&euro;