&lt;br&gt; - Ali Kucuk ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce : Bar, Café &amp; Restaurant + Logement type T4 ! Important : Les murs commerciaux sont également à la vente et sont indissociables du fonds de commerce (voir annonce dédiée). * Description du fonds de commerce * Restaurant de caractère à reprendre au cOEur de la Sologne, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte attractivité touristique.&lt;br&gt; - Salle chaleureuse avec cheminée pour l’hiver et terrasse ombragée pour la belle saison&lt;br&gt; - Cuisine traditionnelle française valorisant les produits du terroir&lt;br&gt; - Capacité d’accueil de 20 à 35 couverts, adaptée aux particuliers et aux groupes&lt;br&gt; - Accessibilité PMR et acceptation de divers moyens de paiement&lt;br&gt; - Établissement historique en activité depuis 1933, reconnu pour son authenticité et la qualité de son accueil&lt;br&gt; - Dépendances, arrière cuisine&lt;br&gt; - Logement T4 à l’étage : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC + pièce de réserve. * Atouts *&lt;br&gt; - Emplacement central dans un village pittoresque de Sologne&lt;br&gt; - Notoriété et réputation solides, construites au fil des générations&lt;br&gt; - Clientèle mixte : locale, régulière et touristique&lt;br&gt; - Fort potentiel de développement : événements privés, séjours gastronomiques, partenariats touristiques&lt;br&gt; - Accueil en français et anglais&lt;br&gt; - Animaux acceptés. * Informations financières *&lt;br&gt; - Bail commercial : LIBRE&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires : Bilan confidentiel – me contacter. Détails du prix : Le prix de vente de ce fonds de commerce inclut 45 000€ de matériel. * Opportunité *&lt;br&gt; - Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un cadre authentique et attractif.&lt;br&gt; - Parking pour la clientèle Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. &amp; Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 108&nbsp;000&nbsp;&euro;