&lt;br&gt; - David Landry ( ) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE&lt;br&gt; - FOND DE COMMERCE MULTI-SERVICES À SAISIR Commerce de proximité clé en main dans un village à 14 km de Sens (89&lt;br&gt; - A Brannay&lt;br&gt; - Un commerce complet et rentable : Tabac &amp; Presse Dépôt de pain, viennoiseries &amp; desserts Produits frais : fruits, légumes, fromages Produits surgelés Produits du terroir Services : timbres, relais colis Des locaux spacieux et fonctionnels : 70 m² environ de surface de vente Réserve attenante Grange pour rangement supplémentaire À l'étage : grenier aménageable, une pièce + WC Sécurité optimale : Vitrage anti-effraction, Alarme avec système fumigène en cas d'effraction Coffre-fort Caisse Strator professionnelle Équipements modernes : Pompe à chaleur (économies d'énergie) Horaires équilibrés : Mardi au dimanche midi : 7h&lt;br&gt; - 18h30 Fermé dimanche après-midi et lundi Loyer attractif : 500 euros / mois TTC Emplacement stratégique : village dynamique à 15 km de Sens Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un commerce établi avec une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Landry (ID 5820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 789522653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 91&nbsp;000&nbsp;&euro;